投标邀请书

重庆图书金融综合大楼城市更新项目监理投标邀请书

  （被邀请单位名称）                

1.招标条件

本招标项目重庆图书金融综合大楼城市更新项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以项目代码2507-500103-04-01-858547批准建设，项目业主为 重庆新华文化产业有限公司，建设资金来自企业自筹且已落实（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆新华文化产业有限公司 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该工程的监理服务投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 重庆市渝中区邹容路121号 

2.2 项目概况与建设规模：本工程为重庆图书金融综合大楼城市更新项目，项目位于解放碑CBD核心区，东临邹容路步行街，北侧临青年路，西侧为建设中的时尚文化城，南侧临已建成的重百大楼。项目为即有建筑改造，建筑性质为公共建筑，建筑总高度49.8米，结构总高度62.1米，总建筑面积约35955平方米，地下三层，地上十三层。

2.3 ☑本项目工程总投资金额：  /            

☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：    1.38亿元            

本次招标项目监理合同估算金额：  55万元              

2.4 招标范围：监理范围为重庆图书金融综合大楼城市更新项目负三层至地上十三层（屋面层），包括但不限于本项目设计施工图范围内的所有施工内容。监理服务阶段为施工阶段、验收以及缺陷责任期阶段，监理服务于拆除、装修装饰、建筑机电安装（含电梯）、消防设施、电子与智能化（含LED户外显示屏）、建筑幕墙及泛光照明、结构补强、景观、标识标牌、软装等专业，监理工作主要为质量控制、造价控制、进度控制、合同管理、信息管理、协调管理、安全生产履职等，并配合结算审计和质量缺陷期内争议处理工作。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：18个月，缺陷责任期：24个月。

以招标人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且工程结算审计、缺陷责任期（竣工后24个月）满后为监理服务期的完成时间。

2.6 标段划分：  /    

2.7 其他：    /             

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备 建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质或 房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

 凡有意参加投标者，请于2025年12 月16 日（北京时间，下同）起在重庆新华文化产业有限公司官网（http://www.cqxhwc.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止时间，下同）时间为2025年 12 月 22  日 10 时 30 分，投标人应当在递交截止时间前将投标文件送达递交地点，递交地点为重庆新华文化产业有限公司，详细地址为重庆市渝中区民生路181号民生商厦B栋三楼大会议室 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 联系方式

招 标 人：重庆新华文化产业有限公司

地     址：重庆市南岸区南滨路162号1栋重庆新华出版集团大楼10楼

联 系 人：吴老师

电     话：13072357801

电子信箱：735654637@qq.com

开户银行：中国农业银行重庆渝中大世界支行

账    号：31010501040005386

                                             2025年12月16日