陆海文化产业园项目开园在即，并且即将实现竣工验收。根据项目移交、物业工作进场等系列工作，急需开展物业前介查验和物业相关规章制度、团队搭建、物业收费标准等工作。现公开募集物业前期介入服务单位，具体事项公告如下：

一、项目基本信息

项目名称：陆海文化产业园物业顾问咨询服务项目

服务主体：重庆新华文化产业有限公司

项目背景：推进陆海文化产业园项目中心物业团队标准化、专业化、市场化，针对园区的业态特点，提供专业化评估与技术指导、规章制度建设，确保物业功能完整性与运营可行性，实现物业的高质高效运营。

预算金额：52.5万元以内

二、服务内容及要求

服务内容及要求参照附件一：《陆海文化产业园物业前期介入服务内容》表内内容。

三、资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，持有有效《营业执照》，不得为挂靠机构；（提供营业执照扫描件）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函）

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供拟派项目经理近半年的社保证明）；

5、公司无不良信用报告（信用中国网www.creditchina.gov.cn下载公司报告）；

6、公司未被列入严重违法失信企业名单（中国执行信息公开网：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询截图）

  7、具有物业管理咨询相关业绩（需要合同关键页：包括签约主体、服务内容、盖章页）

四、募集单位数量

满足资格要求，不低于三家单位。 

五、募集时间

2026年2月10日至2026年2月12日

六、报名要求及地点

请有意向的单位按照资格要求在募集时间内将报名资料递交至以下地点。

重庆市南岸区重庆新华出版集团10楼

联系人：贡老师18883278765